Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Dominique BUSSEREAUAGENT MANDATAIREVOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M²Au portes de TOURS cette MAISON parfaitement entretenue offre de beaux espaces avec son séjour de 55m² avec son poêle SUPRA, sa baie vitrée accède à une terrasse d'environ 50m² avec une partie couverte, une cuisine repas de 16 m² aménagée et équipée donnant toujours sur sa terrasse, une arrière cuisine de 22m² avec un cellier et un garage.Toujours en plain pied 2 chambres, une salle de bains et une chaufferie.A l'étage 4 autres chambres et un bureau avec salle d'eau et un grenier de rangement.UNE CONSTRUCTION QUALITATIVE - UN ENTRETIEN IRREPROCHABLE - PROCHE DES BUS ET COMMERCES - AU CALME D'UNE RESIDENCE HARMONIEUSE AVEC UN VOISINAGE RESPECTUEUX.
