Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 405 000 € | — mise en ligne |
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À Tours nord, à proximité immédiate du quartier recherché de Monconseil et de ses commodités (Tramway, commerces et écoles), au cœur du secteur résidentiel et calme de Saint Symphorien, découvrez cette magnifique maison familiale de 119 m habitables (135 m² de surface plancher) édifiée sur un terrain de 290 m² et entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.RDC : Une entrée avec placards ouvrant sur une belle pièce de vie traversante (38 m²), baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour convivial et lumineux offre un accès direct à la terrasse et s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un toilette, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche privative ainsi qu'une pièce de 18 m² avec baie vitrée et son point d'eau. Un espace polyvalent qui pourra répondre à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace professionnel, salle de loisir ou pièce de vie complémentaire.À l'étage vous profiterez de 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de grands dressing ainsi que d'une salle de douche avec WC.À l'extérieur...
