Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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- Résidence Paul Bert située dans un emplacement privilégié, proche de la station de tram Place Choiseul.- Appartement Type 5/6 : 133 m²- Exposé sud avec balcon vue sur la Loire - bonne luminosité et une vue agréable.- 3ème étage d'un bâtiment de standing, l'appartement est situé dans un immeuble de qualité, avec des matériaux et finitions haut de gamme.- 4 chambres avec possibilité de 5ème, cela offre une flexibilité dans l'aménagement des pièces.- Distribution fonctionnelle, l'agencement des pièces est bien pensé pour une utilisation optimale de l'espace.- Parking fermé en sous-sol avec porte automatique : Cela offre un espace sécurisé pour le stationnement.- Cave : Espace supplémentaire pour le stockage.- Travaux de restauration à prévoir, des rénovations sont nécessaires pour mettre l'appartement au goût du jour ou améliorer son état.- Prix proposé à 362 000 € HAI :N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU 06 79 30 66 99pour plus de précisions et une visite
