Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Athée-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 343 000 € | — mise en ligne |
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MAISON INVIDUELLE de 173 m² utile et 140 m² habitable (pièces au sous-sol semi enterrées comptabilisées dans la surface utile car les pièces sont chauffées) idéalement située en plein centre de Montlouis sur Loire, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, charpente apparente, de plus un espace repas de 18 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. Le tout formant un espace ouvert de 66 m² de pièce de vie.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et une pièce de 18 m² aménagée dans l’ancien garage, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau pour profession libérale, espace indépendant pour un adolescent, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.À l’étage, une chambre dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et intimité.Un sous-sol complet semi-enterré complète l’ensemble avec plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques. 2 pièces supplément...
