Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Braye-sur-Maulne →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Cette agréable maison individuelle de 83.56 m2 sur une parcelle entièrement clôturée de 675 m2 située à Château La Vallière offre de nombreux atouts.Une partie de la maison est de plain pied avec, la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc séparé, quelques marches seulement permettent ensuite d'accéder au salon - séjour, au dessus de celui ci, une mezzanine idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.Un sous sol sous complet sous toute la maison, une cave, un garage.A l'extérieur : deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, un atelier d'environ 28 m2 idéal pour les bricoleurs, le stockage ou une activité personnelle ou professionnelle.La maison bénéficie de menuiserie en aluminium double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques récents et manuel (-3 ans)le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs (chaudière à gaz de ville)L'assainissement conforme au tout à l'égoutTrès proche des écoles et du centre ville. A 30 minutes de Tours et 15 minutes de l'autoroute A28Aucun travaux à prévoirUne belle opportunité à Château La Vallière. A visiter sans tarder !
