Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Votre négociateur immobilier Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51,vous présente ce T3 ( 59 m² ) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'Avenue de Bordeaux à Joué Les Tours.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m².DEUX PLACES DE PARKING INCLUSES, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.Idéalement situé :- À 800 mètres de l'université- À 1,5 km de l'Hôpital Trousseau- À 4 km du Centre Commercial Ma Petite MadelaineUne opportunité à ne pas manquer !Projet futur TRAM aux pieds de l'immeuble ( travaux prévu en 2025 )Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
