Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil-en-Touraine →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller immobilier, Fabien VIRAMA – O6 84 27 24 51, vous propose ce pavillon de plain-pied situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan.Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur : un garage attenant à la maison d'environ 25 m² et une dépendance indépendante d'environ 15 m².Chauffage : chauffage central au gaz avec citerne.Menuiseries : bois avec survitrage.Assainissement : tout-à-l'égout.*** TRAVAUX À PRÉVOIR ***Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.PRIX : 160 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 150 000 €. Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur).
