Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 156 000 € | — mise en ligne |
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AMBOISE CENTRE-VILLE – T3 EN DUPLEX RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVEIdéalement situé en plein cœur d'Amboise, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54 m², entièrement rénové.Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec sa construction en pierre de taille et moellons, associé au confort moderne.L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable sol en pierre. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux agrémentées de parquet, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.Les + :Cour privative, véritable atout en plein centre-villeHuisseries PVC double vitrageClimatisation / pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) : confort été comme hiverChauffage électriqueTrès bonne isolation (murs, plancher et plafond)Faible consommation énergétiqueUn bien plein de charme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locat...
