Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de Type 3 avec Vue Imprenable sur le Cher coté chambres.Cet appartement de type 3 de 67m² offre un cadre de vie idéal. Situé sur l'allée de Venise, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant.Caractéristiques principales :- 2 chambres- Un balcon privé ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.- Des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques.- Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie.- Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée.Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culture...
