Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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TOURS CENTRE – Studio avec grenierEn exclusivité, venez découvrir ce charmant studio, idéalement situé à Tours, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de caractère (sans ascenseur), ce studio bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé.Vous apprécierez également la présence d'un grenier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Tours.
