Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil-en-Touraine →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 080 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À Neuvy-le-Roi, découvrez cette jolie maison de village en pierre d'environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m2. Elle offre une vie de plain pied et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'habitation. La maison dispose également d'une dépendance attenante chauffée, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC . Et en complement un garage, une cave, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. Maison confortable et bien entretenue, avec un DPE en C, grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol, chaudière fioul en relais, menuiseries, isolation, électricité et plomberie rénovées. Toiture et charpente en bon état, couverture en ardoise naturelle. En plus : adoucisseur d'eau, portail et porte de garage électriques, tout-à-l'égout. Un bien alliant le charme de l'ancien, le confort actuel et un espace extérieur agréable, avec le potentiel supplémentaire de sa dépendance chauffée offrant de nombreuses possibilités selon vos projets: logement pour un...
