Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azay-sur-Indre →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Meunier vous propose: Maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle offrant 176,65 m² habitables, implantée sur une parcelle de 137 m².Elle propose une belle pièce de vie de plus de 59 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois récent, ainsi que trois grandes chambres de 13, 14 et 15 m². La salle de bains complète dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche.La maison bénéficie également de combles isolés, d’une cave voûtée, ainsi que d’une cour privative avec possibilité de stationnement et dépendance.Située au cOEur du bourg de Courçay, elle profite d’un environnement pratique au quotidien avec les écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Le bourg dispose également d’un point Poste, d’un dépôt de pain frais et d’un bar-restaurant.Les transports scolaires assurent la desserte des collèges et lycées de Cormery et Loches. À quelques minutes, la gare de Courçay–Tauxigny permet de rejoindre facilement Tours et Loches. Enfin, les principaux commerces, services et professionnels de santé sont rapidement accessibles à Cormery.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires :...
