Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 146 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 324 000 € | — mise en ligne |
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FEBVOTTE coté Casernes, Maison des années 60 lumineuse avec Garage traversant.Elle se compose d'une belle entrée, un salon-séjour à l'ouest de 26m² parqueté, une grande cuisine indépendante avec rangement, wc séparé, placard.A l'étage un palier, 3 chambres parquetées, salle d'eau avec wc, placards.Combles aménageables sur 40m²Garage de 20m² traversant au jardin. Buanderie avec lavoir. Belle cavejardin de 90m² clos de murs sans vis à vis au calme.Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique.Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
