Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement résidentiel recherché de Tours Nord, à proximité immédiate de l'avenue Maginot, cette maison entièrement repensée offre un niveau de confort et de prestations rarement rencontré sur le secteur.Dès l'entrée, le soin apporté à la rénovation se révèle dans chaque détail. Les volumes ont été totalement réorganisés afin de créer une pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, où cuisine, salle à manger et salon s'articulent harmonieusement autour d'un espace convivial et élégant.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses plans de travail en granit, alliant esthétique, durabilité et fonctionnalité. Dans le prolongement du séjour, une spectaculaire baie à galandage disparaît intégralement dans le mur pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrir la maison sur sa terrasse et son jardin.La parcelle d'environ 700 m² constitue un véritable espace de respiration, offrant calme, intimité et une qualité de vie privilégiée au coeur de la ville.Côté nuit, trois belles chambres accueillent confortablement famille et invités. Elles se partagent une salle d'eau contemporaine, lumineuse...
