Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 – HYPER CENTRE DE TOURS – 72 m² – 255 000 €Situé au 5ème étage avec ascenseur sécurisé, cet appartement traversant et lumineux offre un vrai potentiel : ouverture possible du séjour pour plus de 40 m² de vie.Box fermé et cave inclus.Emplacement idéal — tramway au pied, Place Jean Jaurès à 2 minutes, tous commerces et services à portée.Copropriété 98 lots, très bien entretenue – Chauffage collectif gaz – Charges 222 €/mois (chauffage + eau froide) – Classe D.Rare à ce niveau en hypercentre. À visiter sans tarder.Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
