Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 379 800 € | — mise en ligne |
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Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la luminosité en toute saison. Une grande terrasse en bois de Cumaru, équipée d'un store banne, complète cet espace.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing dans son prolongement. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit.La maison dispose également d'un garage carrelé, accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Deux véhicules peuvent stationner devant le garage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Cett...
