Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-des-Corps →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 027 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Meunier vous propose: SAINT-PIERRE-DES-CORPS – MAISON T3 – 56 M² – PLAIN-PIED – COMBLES AMÉNAGEABLES – PROXIMITÉ TOURSCette maison de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle est située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours, avec un accès rapide à la gare TGV.D'une surface habitable de 56 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une salle à manger lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains, sous réserve de faisabilité.Implantée sur un terrain de 218 m², la maison dispose d'un espace extérieur accessible par un portail électrique automatique. Elle est équipée d'une chaudière gaz à ventouse récente assurant le chauffage de l'habitation.Les écoles maternelles et primaires, collège et lycée technique sont facilement accessibles.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.Une maison à découvrir pour son calme, son pote...
