Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assay →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 162 750 € | — mise en ligne |
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RICHELIEU, maison intra-muros habitable de suite avec possibilité d'acquérir en complément un grand garage (65 m2) accolé qui pourrait également servir d'agrandissement pour la maison. La maison comprend : Au rez de chaussée : • Entrée • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Salle à manger • Salon (pouvant servir de chambre) • WC séparé • Espace buanderie (transformable en douche) Au 1er étage : • Palier • Chambre parentale avec baignoire • Deux chambres • Salle de douche avec wc Au 2er étage, sous toit : • Combles aménagés Prestations et équipements : • Chauffage électrique • Ballon d'eau chaude électrique • Tout-à-l'égout • Fibre optique Informations financières, énergétiques et légales : Prix : 162.750 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 155.000 € hors honoraires) DPE : Classe E (271 kWh/m²/an) | GES : Classe B (10 kg CO₂/m²/an) – Réalisé le 19/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les infor...
