Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 333 400 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et particulièrement recherché, en fond d'impasse, découvrez ce projet de construction d'une maison contemporaine de plain-pied, imaginé sur un terrain plat et viabilisé, idéalement orienté pour profiter pleinement des extérieurs.La maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, avec une belle pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur un espace terrasse convivial. L'agencement global privilégie une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces à vivre et ses trois chambres.Ce projet s'inscrit dans une démarche entièrement personnalisable : les plans, les prestations et les finitions pourront être adaptés selon vos besoins et vos envies, avec un accompagnement complet tout au long de votre projet dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), offrant toutes les garanties associées.Le prix affiché constitue une estimation globale comprenant le prix d'acquisition du terrain fixé à 141 000 €, ainsi que 8 550 € de frais d'agence, auxquels s'ajoute une estimation du coût de construction (hors adaptations spécifiques). Il est précisé que ce montant est donné à titre in...
