Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Braye-sur-Maulne →
Peu de marge : une offre autour de 437 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété aux volumes exceptionnels, entre confort et nature 224 m² habitables, 5 chambres, piscine, double garage et 6 550 m² de terrain… Une maison qui ne laisse pas indifférent.Construite en 2006, cette belle propriété séduit par la qualité de sa construction, ses prestations et surtout par ses volumes remarquables.Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale donne le ton. Lumineuse et spectaculaire, elle constitue le véritable cœur de la maison et offre une sensation d'espace particulièrement agréable.La maison propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour créer un espace détente, une bibliothèque ou un espace de travail supplémentaire. Une cuisine aménagée et équipée complète les espaces de vie.À l'extérieur, le terrain d'environ 6 550 m² offre un cadre privilégié, de l'espace et une belle intimité. La piscine de 8,80 x 4,20 m s'intègre naturellement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours.Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage attenant d'environ 30 m², ainsi que d'une grange en dur actuellement utilisée comme garage-atelier, particulièrement appréciable pour le brico...
