Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Profiter de la quiétude des bords de Loire dans un cadre élégant. C'est le cadre de vie privilégié qu'offre cet appartement contemporain alliant le charme des façades en pierre de tuffeau au confort moderne, situé au cœur d'une résidence prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, nichée au sein d'un parc privé entièrement paysagé. Soigné et parfaitement sécurisé (ascenseur avec accès à code et vidéosurveillance), l'immeuble propose des prestations haut de gamme à deux pas des commerces et des balades au fil de l'eau. Situé au 1er étage, l'appartement s'organise avec soin. La pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition réunit un salon agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le cœur du parc de la copropriété. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau dotée d'une vaste douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose également d'un garage individuel fermé en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Teddy TOUALBIA, au O6 88 61 82 OO. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestig...
