Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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TOURS CENTRE | T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , TERRASSE, PARKING ET CAVECoup de coeur assuré pour ce magnifique T2 situé dans le secteur Febvotte proche place de Strasbourg !Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, accompagnée de sa salle d'eau.Le véritable atout de cet appartement : une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.Un appartement clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !À découvrir sans tarder ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.
