Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 611 € | — mise en ligne |
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TOURS – QUARTIER BEAUJARDIN 40,80 M² – JARDIN – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENTUn petit cocon avec jardin au cœur du quartier Beaujardin.Découvrez ce bien plein de potentiel de 40,80 m², offrant l’agrément d’une petite maison tout en conservant une surface facile à vivre et à entretenir.L’intérieur se compose d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle d’eau.À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout et prolonge agréablement les espaces de vie. Un petit coin de verdure appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un stationnement complète le bien. Situé dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.Par sa configuration, sa surface et son extérieur, il représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien atypique avec extérieur, à découvrir rapidement en contactant votre Agence Citya Béranger au 02.47.54.67.14 !
