Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Benais →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 168 500 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied sur terrain clos d'environ 771 m2.Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, deux chambres dont une avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous-sol total aménagé avec une chambre, une lingerie, un atelier, un cellier, une cave et un grand garage.À l'extérieur : terrasse couverte, abri de jardin et puits.Confort : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville + poêle à granulés, volets roulants électriques et portail électrique. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de rangement et un extérieur agréable.
