Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement recherché aux Allées Royales à Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez ce très bel appartement de 98 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises.La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une grande terrasse de 45 m², véritable prolongement de l’appartement et idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le séjour et offre un espace convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments entre amis.L’espace nuit se compose de deux chambres, avec tout le confort nécessaire.L’appartement bénéficie également de la climatisation, de deux emplacements de parking ainsi que d’une cave.Un bien complet, confortable et parfaitement entretenu, avec pour de véritable atout.Un appartement coup de cœur, sans travaux, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Loire.
