Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-des-Corps →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison moderne de 2021 — La Ville-aux-Dames (37700)Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine récente, offrant un cadre de vie sécurisé, lumineux et idéal pour toute la famille.Située dans la commune recherchée de La Ville-aux-Dames, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que l'accès rapide aux gares TGV de Saint-Pierre-des-Corps et de Tours.Implantée sur un agréable terrain de 979 m² avec jardin et patio, la maison met à l'honneur la vie en plein air grâce à ses deux belles terrasses :Une grande terrasse de plain-pied, accessible directement depuis le salon-séjour et la cuisine, idéale pour vos repas d'été.Une terrasse à l'étage, aménagée en véritable espace bien-être avec son spa, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Un garage fermé et 6 places de stationnement viennent parfaire ces prestations extérieures.Déployant 162 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et des prestations soignées :Espace de vie : une vaste pièce de séjour baignée de lumière et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.Espace nuit : 6 chambres conforta...
