Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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Appartement Spacieux et Lumineux - T5 - 80 m²Imaginez-vous vivre dans un appartement baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et aménagée est parfaite avec son arrière cuisine, tandis que les 3 chambres offrent un espace nuit idéal.Cet appartement a besoin d'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'une localisation pratique avec plusieurs commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, les crèches, les restaurants, et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.PRIX : 133 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 125 000 €. Honoraires : 6,40 % TTC à la charge de l'acquéreur).
