Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Travaux en cours ... le Neuf au prix de l'ancien !En centre-ville de Ballan-Miré, projetez vous sur ce T2 bien optimisé, situé au 1er étage d'une petite copropriété.Entièrement repensé et refait à neuf de A à Z ( électricité, plomberie, chauffage , isolation ), cet appartement n'attend plus que son futur occupant.Une place de parking aérienne sécurisée est vendue avec le lot.Côté charges, comptez seulement 15 €/mois avec une taxe foncière très modérée, de quoi afficher une belle rentabilité de 6,9 % brute Pour concrétiser cet investissement locatif, contactez-moi ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 180.00 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
