Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avertin →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 472 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres de taille, entièrement restaurée en 2016, située à Saint-Avertin.Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 180 m² vous séduira par son charme et son confort. Profitez d'un séjour de 50 m² exposé Est-Ouest avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Une chambre est disponible au rez-de-chaussée pour une vie confortable de plain-pied Le chauffage de ville avec convecteurs et le ballon électrique pour l'eau chaude assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² en partie couverte par une toiture en ardoises naturelles et vélux vous offre un espace convivial sans vis-à-vis. Deux dépendances indépendantes de 22 m² sont idéales pour un stockage fermé ou un atelier. Le stationnement extérieur comprend 2 places. devant ces dépendancesLa maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Située à seulement 3 km des commerces, à 5 minutes des écoles maternelle et primaire Henri Adam, ainsi que des arrêts de bus, et à 20 minutes de la gare, cette maison allie calme et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité...
