Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artannes-sur-Indre →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur calme, proche des transports scolaires, à 4 min du bourg de Monts, de ses commodités et à 6 min du centre commercial Leclerc la Lodière à Joue les Tours Ensemble immobilier avec maison ancienne en pierres (début du 20e siècle) et des extensions (1960) juxtaposées en parpaings présentant des défauts de constructions.Les extensions présentent des désordres structurels, renforcement structurel possible et reprise en sous œuvre à prévoir , idéalement la démolition serait à envisager, la reconstruction est possible. La partie ancienne est moins impactée.Une expertise a été réalisé en 2021, détaillant les différents désordres. Actuellement la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc et un étage avec palier desservant 2 chambres, un bureau. L'extérieur comprend un garage, et plusieurs abris de stockage sur une parcelle de plus de 1500m2 Le terrain est constructible , un certificat d'urbanisme à été délivré permettant aussi le construction de 2 logements individuels après démolition de la maison existante. Viabilisé Eau / Électricité / Gaz / Fibre- Largeur : 20m avant ~ 27m a...
