Appartement
Tours 37100

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272 000 €
📐 86 m² 🛏 4 pièces 💶 3 140 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Tours

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 140 €/m²
Prix demandé au m²
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 170 €/mois
Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/08/2026 272 000 € — mise en ligne

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T4 DE 87 M² AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE DE 2018Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2018, cet appartement T4 d’environ 87 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.L’entrée spacieuse dessert l’ensemble du logement et comprend deux placards, offrant de nombreux espaces de rangement.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,10 et 13m². L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 5,23 m² ainsi que de deux WC séparés, un véritable atout pour la vie quotidienne.Le séjour de plus de 24m² offre un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur.En excellent état, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Son agencement et ses trois chambres en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, entretenue chaque année dans le cadre d’un contrat avec le syndic.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d’un local...

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