Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 149 200 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur des Prébendes, cette maison de caractère de 279 m², dont 242,32 m² habitables, associe le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Parquets, grande cheminée fonctionnelle, poutres apparentes et ouvertures sur le jardin composent un cadre chaleureux, adapté à la vie de famille.La pièce de vie de 64,36 m², réunissant séjour et cuisine ouverte avec îlot central, offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse en pavés prolongent naturellement les espaces de vie.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de près de 15 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, permettant une vie de plain-pied. Dans les étages, quatre autres chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tandis qu'un vaste palier peut accueillir un grand coin lecture ou un bureau. Une partie de cet ensemble pourrait être aménagée en studio indépendant avec salle de bains intégrée, idéal pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent, accueillir des proches ou envisager un complément de revenus locatifs. La maison comprend au total trois salles de bains et une salle d'eau.Une buander...
