Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Prébendes , Appartement de type 2 dans une résidence de standing année 2000.Cet appartement fonctionnel , spacieux et lumineux est le bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangement , une salle de bains avec WC, et d'un bel espace de vie de 26 m2 avec balcon donnant sur l'arrière de la résidence avec son parc arboré, une cuisine nue indépendante de 10m² pouvant être ouverte sur le séjour. Une belle chambre également de 13 m2 avec placards-penderies, Un parking aérien privatif complète ce bien.Exercice de profession libérale possible. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 947.00 euros.
