Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 218 325 € | — mise en ligne |
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Au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, bel appartement rénové, en triple exposition (très lumineux, vue dégagée, aucun vis-à-vis), comprenant :Entrée, salon-séjour avec BALCON, cuisine ouverte aménagée & équipée, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains avec douche et baignoire.GARAGE fermé et CAVE.Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements.Bus à proximité et à 10 mn à pied du tramway 'Christ-Roi'.Nombreux commerces accessibles à pied également.Facilité de stationnement en bas de l'immeuble.Copropriété de 113 lots.Charges annuelles : 1703 euros.218.325 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------Points clés :Triple exposition, appartement très lumineux, vue dégagée, aucun vis-à-vis, belle luminosité naturelle, salon séjour avec balcon, balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace de vie convivial, trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre, appartement avec potentiel d'aménagement, salle de bains avec douche et baignoire, double équipement salle de bains, nomb...
