Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire 37540. Quartier VIENNE. Beaucoup de potentielle pour cette maison rénovée de 67 m2 habitables avec jardin 529 m2 + garage 14 m2 + dépendance attenantes à aménager entièrement de 55 m2. Exclusivité de votre Agence. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie 33,15 m2, cuisine aménagée 8,6 m2, cellier et salle d'eau. A l'étage : Palier, grande chambre 12 m2 (20 m2 au sol) et w-c. Jardin clos et arboré avec terrasse exposée SUD. Dépendance à rénover: 3 pièces 13,85 m2 /24 m2 et 19 m2. Localisation :Boulangerie à 400 mètresArrêt de bus Fil Bleu Moulin Milon sur place (15 min de la tranchée) ligne 51.Gare SNCF de la Membrolle-sur-choisille à environ 350 mètres ,permettant de rejoindre Tours en 13 minutes en TER.Zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire à moins de 2 kilomètres.Centre commercial AUCHAN à 1,7 kilomètres. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Fondettes. Dimitri MOALI. Contactez-nous au 02 47 42 10 00. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (no...
