Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Athée-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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MAISON CHARMANTE AVEC POTENTIEL LOCATIFSituée à Larçay, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 300 m², avec la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.La maison se compose d'un salon avec accès véranda et belle cheminée. Le premier demi-niveau comprend une cuisine avec accès sur le jardin, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le troisième niveau offre une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé.Le rez-de-jardin dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Cet espace offre la possibilité de créer un studio indépendant, permettant d'envisager un projet locatif ou un espace dédié à un proche.Une maison avec charme offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à proximité des commodités de Larçay.Chauffage électrique. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
