Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié pour cette maison entièrement de plain-pied, située dans le recherché Lotissement de l'Épend, face au Lac des Bretonnières.Dès l'entrée, un vestiaire vous accueille et mène vers un agréable séjour, sublimé par une cheminée avec insert électrique et de belles moulures au plafond, apportant caractère et cachet à l'ensemble.La maison dispose également d'une cuisine indépendante.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC, située dans le couloir, complète confortablement cet espace.Côté pratique, un garage avec cave enterrée vient compléter la maison et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement et le stockage.Son environnement résidentiel, sa configuration entièrement de plain-pied et sa situation face au Lac des Bretonnières en font une maison particulièrement agréable à vivre.Une maison familiale pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Joué-lès-Tours. Un bien à découvrir sans tarder. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897446464 - TOURS.
