Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fondettes →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 488 250 € | — mise en ligne |
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À Fondettes, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m2 habitables, édifiée en 2001 sur un terrain clos, arboré et paysagé de 800 m2. Une maison aux volumes généreux qui séduira notamment par ses 4 chambres, sa vie de plain-pied, son jardin soigné et sa belle terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un salon chaleureux avec cheminée, une autre pièce (aujourd'hui séjour et salle de billard) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète cet espace. Un dégagement conduit à une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dont 2 grandes avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un espace supplémentaire restant à aménager offre encore de belles possibilités : bureau, salle de jeux, dressing, espace détente... à chacun d'imaginer son usage selon ses besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un petit espace potager. La belle terrasse en bois équipée d'un store banne prolonge naturellement les espaces de vie et offre...
