Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 344 850 € | — mise en ligne |
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Exclusivité NESTENN!Découvrez cette vaste maison familiale des années 1990 située au coeur du quartier recherché de la Vallée Violette. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux et son excellente efficacité énergétique, concrétisée par un DPE classé C grâce à une isolation thermique par l'extérieur récente gage de très faibles consommations.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de près de 30 m² baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux premières chambres et une salle d'eau adaptée. À l'étage, un dégagement distribue cinq autres chambres équipées de placards, dont deux profitent d'un agréable balcon, accompagnées d'une seconde salle de bains.L'ensemble est complété par un grenier total idéal pour le stockage et une dépendance extérieure. Édifiée sur un terrain de plus de 540 m², la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle.Plus une minute à perdre, Contactez-nous! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
