Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-Louestault →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 155 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Rouziers-de-Touraine, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, édifiée sur vide sanitaire, sur un terrain de 551 m². Moderne, fonctionnelle et économe en énergie, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, séparée par une élégante cloison imitation verrière. Une conception qui préserve l'indépendance des espaces tout en conservant luminosité et convivialité.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble.Les combles aménageables d'environ 45 m² offrent un véritable potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 34 m² et d'un jardin exposé Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE A, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur basse température,...
