Nouvelle annonce

Maison Orbigny 10 pièce(s) 300 m2
Orbigny 37460

Agence RICONO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
549 600 €
300 m² 10 pièces 1 832 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-Village

1 832 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 445 €/mois
Loyer estimé (8,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-Village →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 549 600 € — mise en ligne
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Description

Havre de paix au coeur de la nature, cette magnifique propriété de 300 m² habitables vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel : étang, prés et bois s'étendent sur près de 5,8 hectares.La longère, pleine de charme, s'organise ainsi :Au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour chaleureux avec sa cheminée ouverte et sa pièce attenante servant de stockage de bois, avec un accès direct sur l'arrière de la maison. Une pièce à finir de rénover offre la possibilité d'aménager un futur bureau selon vos envies. Une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc indépendant) complète ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un wc.Au premier étage : une grande mezzanine, deux suites parentales spacieuses, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec bureau et salle d'eau avec wc.Un four à pain attenant à la longère ajoute au charme authentique des lieux.De nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable : quatre boxes avec greniers, un chenil, un grand garage avec atelier et grenier, un hangar, ainsi que des espaces de stockage de bois. Une cave.Et une buanderie (pompe à chaleur, chaudière à bois) complètent...

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