Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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AMBOISE CENTRE-VILLE – T3 DE CHARME RÉNOVÉ AVEC TERRASSEIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !Au cœur d’Amboise, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 48 m², rénové en 2025, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir !Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant sur la cour.Les + du bien :- Rénovation récente (2025)- Terrasse sur cour- Climatisation réversible- Huisseries PVC double vitrage- Chauffage électrique- Faible consommation énergétique- Petite copropriété de seulement 6 lots- Toutes les commodités accessibles à piedUn bien plein de charme, idéal pour habiter ou investir, en plein cœur d’Amboise ! Belle opportunité à saisir. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
