Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles directement à pied.Construite en 1980 et agrandie par une extension réalisée en 2018, elle développe environ 134 m² de surface et propose des espaces généreux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de près de 9 m². Un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaires complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, avec store-banne et pergola, idéale pour les beaux jours.Une maison pleine de potentiel, parfaitement située, qui combine le charme d'une maison familiale et la proximité immédiate de toutes les commodités.Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.#MP
