Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballan-Miré →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre-ville de Ballan-Miré, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001, découvrez cet agréable appartement T4 de 84 m², offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes, ses deux terrasses et ses nombreux rangements.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de trois espaces nuit permettant d'aménager trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi que d'une salle d'eau.Un des principaux atouts du bien réside dans ses deux grandes terrasses orientées Nord/Sud. Les chambres bénéficient toutes d'un accès à l'une des terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables et une belle luminosité au fil de la journée.Au sous-sol, vous bénéficierez d'un stationnement privatif ainsi que d'une cave, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien ! Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.#MPCopropriété de 107 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
