Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 976 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 312 500 € | — mise en ligne |
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TOURS maison de ville récente 105 M² sur 2 niveaux comprenant :RDC de 50 M² avec accès par terrasse privative donnant sur un salon-séjour lumineux , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques, four, LV), chambre de 12,70 M², salle d'eau PMR avec wc.A L'étage : Accès par escalier indépendant donnant sur palier avec placard , une grande pièce de 33 M² (possible chambre et bureau) , une autre chambre indépendante avec une salle d'eau et wc séparé.2 emplacements de parking privés et 2 cabanons de jardin en extérieur.Actuellement loués en 2 appartements avec disponibilité 2027Petits Travaux d'aménagements intérieurs pour reconfigurer en maison de villeConstruction de 2020 avec chaudière gaz dernière génération .Jardin clos et arboréConvient jeune couple primo-accédantou à un investissement locatif avec 2 appartements en mono-propriété(rendement locatif intéressant car pas de charges )A visiter avec TOURS N GESTION au 0603013454 ou au 0970527002Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informat...
