Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montbazon →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de la Pommeraye à Montbazon, à 15 min de Tours, proche écoles, collège et commerces, cette maison de 125 m² (1981) sur terrain clos et arboré de 626 m² offre de belles surfaces à personnaliser. Rez-de-chaussée : séjour traversant 40 m² avec cheminée insert, bibliothèque ouverte 9 m², cuisine aménagée 9 m² (ouvrable sur le séjour pour un bel espace de vie de 50 m²), chambre de plain-pied avec salle d'eau, bureau. Étage : 3 chambres mansardées avec velux (dont un grand velux bois), salle de bains, nombreux rangements en placards. Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse, garage 14 m², parking, prise véhicule électrique. Double vitrage partout. Bien habitable immédiatement, avec un vrai potentiel de valorisation. Photos complémentaires sur demande. Coup de cœur ? Contactez-moi vite pour visiter. Certaines photos ont été retouchées (désencombrement, couleur des murs) ; celles avec une couleur modifiée portent la mention Vue retouchée. Video sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseill...
