Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 92 900 € | — mise en ligne |
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TOURS NORD - STUDIO 27 M² VENDU LOUÉ - RÉSIDENCE RÉCENTEInvestisseurs, à découvrir !Situé à Tours Nord, au sein d'une résidence récente répondant aux normes PMR, ce studio de 27 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place.L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce principale faisant office de séjour et espace nuit, de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 29 août 2027.LES INFORMATIONS LOCATIVESLoyer mensuel hors charges : 406,82 €Loyers annuels hors charges : 4 881.84 €Charges locatives : 60 € / moisBail en cours jusqu'au 29/08/2027Copropriété de 26 lots Charges annuelles de copropriété : 824,60 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 675.20 euros.
