Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Maison familiale des années 1950 avec jardin, garage et charme de l'ancienEmplacement recherché ! En plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège et transports en commun.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une cuisine aménagée et partiellement équipée ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée et parquet.En demi-niveau, une grande buanderie avec chaufferie et une cave.À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres parquetées, dont deux avec placards, la troisième bénéficiant d'un balcon privatif et une grande salle de bains avec baignoire, WC et espace de rangement.Les + :- Terrain clos et piscinable de 729 m²- Garage- 2 appentis- Serre- Abri de jardin- 4 stationnements dans la cour- Petite terrasse- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques + persiennes PVC- Cheminée- Belle luminosité- Emplacement privilégié, tout à pied-Isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2026-Chaudière gaz-Climatisation dans une chambreIUne maison idéalement située, avec un beau terrain Saint-Cyr-sur-LoireCe bien est...
