Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ // QUARTIER SAINT SYMPHORIEN , MAISON ET TERRAINS A BATIR // Sur un terrain clos et arboré de 1517 m2 , ensemble immobilier comprenant une MAISON d'habitation ancienne d'environ 80m2 à rénover en totalité, DE PLAIN PIED formant un 'L' et un ensemble de bâtiments en structure légère situé en fond de parcelle côté SUD/Ouest. Vente du Tout sachant qu'une Division Parcellaire est possible pour deux terrains à bâtir uniquement. Pas de Verticalité envisageable. Certificat d'urbanisme en cours pour détacher deux terrains à batir de plus de 700 m2 chacun avec un accès mutualisé , central et confortable - faisabilité validée par la Mairie- Environnement paisible, verdoyant et à proximité des commodités (Auchan Saint Symphorien,bus, parc, écoles, université, etc). Renseignement 7J/7J sur ligne directe privilège au 06.62.26.04.04 Honoraires de 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à c...
