Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 385 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Rue du Cygne, à côté de la rue de la Scellerie. Uniquement chez Bed and Family. On en voit pas tous les jours des appartements de ce type !Malgré son emplacement de dingue, vous serez au calme et avec beaucoup de lumière. Au 1er étage d'un immeuble ancien en excellent état dont le portail est inscrit monument Historique, nous vous proposons ce beau, grand et lumineux 2 pièces de 65m2 en bon état. Très grand séjour VRAIMENT traversant est/ouest de quasi 40m2 avec balconnet, beaux parquets, moulures, cheminée, poutres et surtout ses 2m80 de hauteur sous plafond, chambre à l'est avec placards, cuisine séparée avec fenêtre, salle d'eau avec wc et fenêtre également. C'est beau, bien placé, bon DPE, MAGIQUE !!! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1332.00 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
